Ruim woon/werkpand met 3 verdiepingen in centrum Steenwijk
Op zoek naar een pand waar wonen en werken gecombineerd kunnen worden? Dit karakteristieke pand in het centrum van Steenwijk biedt volop mogelijkheden voor ondernemers, praktijk aan huis of creatieve invulling.
De begane grond heeft een bestemming voor zakelijke dienstverlening en is geschikt als kantoor, praktijkruimte, opslag of studio. Op de bovenliggende verdiepingen bevindt zich de woonruimte met diverse indelingsmogelijkheden.
Advantages
- drie verdiepingen
- woon/werk-combinatie
- centrumlocatie
- parkeermogelijkheid aan de overkant
- lots of space
- geschikt voor ondernemers of praktijk aan huis
- mogelijkheid om naar eigen smaak af te werken
- karakteristiek pand met potentie
Het pand bevindt zich in staat van verbouwing en dient verder te worden afgewerkt. Dit biedt de mogelijkheid om het geheel naar eigen wens in te delen en af te werken.
The current designation is 'Centrum 3'. This means that commercial services are allowed on the ground floor and that the upper floors may be used for living.
The municipality has stated that it is open to a change of use to full ‘Residential’.
Classification
Ground floor:
On the ground floor there is a space for office, storage or business services of approximately 66 m² with a kitchen, toilet, meter cabinet and access to the residential floors.
First floor:
The first floor offers a living space of approximately 66 m², with preparations for the installation of a kitchen, bathroom and toilet. There is also the location for the central heating boiler and an emergency exit here.
Second floor:
On the second floor there are two bedrooms and a landing, with access to the flat roof.
Er is al veel voorwerk gedaan. Het pand is deels gerenoveerd en voorbereid voor afbouw. Er is nieuwe elektra, water- en gasleidingen aangelegd en er is een cv-ketel (2024) geïnstalleerd. Trappen naar de verdiepingen zijn vernieuwd, de wanden en vloeren zijn deels al geïsoleerd en deels afgewerkt. Keuken, badkamer en toilet zijn voorbereid met aansluitingen voor water, afvoer, elektra en gas. Het dak is vernieuwd inclusief pannen, isolatie en goten, en er zijn dakkapellen en ramen geplaatst. Het pand is klaar voor verdere afwerking naar eigen wensen. Een volledige lijst van alle werkzaamheden en voorbereidingen is terug te vinden in de brochure.
