Neerwoldstraat 23, Steenwijk

In het historische centrum van Steenwijk, aan de Neerwoldstraat, staat dit karakteristieke woon-winkelpand uit 1900.
Het woongedeelte bevindt zich op de eerste en tweede verdieping.

De huidige bestemming is 'Centrum 3'. Dit betekent dat detailhandel en/of dienstverlening is toegestaan op de begane grond en dat de verdiepingen gebruikt mogen worden voor wonen.
De gemeente heeft aangegeven open te staan voor een bestemmingswijziging naar volledig ‘Wonen’.

Indeling

Begane grond
Op de begane grond bevindt zich een kantoor- of winkelruimte van circa 66 m² met een keuken, toilet, meterkast en toegang tot de woonverdiepingen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt een woonruimte van circa 66 m², met voorbereidingen voor het plaatsen van een keuken, badkamer en toilet. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de cv-ketel en een nooduitgang.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een overloop, met toegang tot het platte dak.

Het pand is deels gerenoveerd en voorbereid voor afbouw. Er is nieuwe elektra, water- en gasleidingen aangelegd en er is een cv-ketel (2024) geïnstalleerd. Trappen naar de verdiepingen zijn vernieuwd, de wanden en vloeren zijn deels al geïsoleerd en deels afgewerkt. Keuken, badkamer en toilet zijn voorbereid met aansluitingen voor water, afvoer, elektra en gas. Het dak is vernieuwd inclusief pannen, isolatie en goten, en er zijn dakkapellen en ramen geplaatst. Het pand is klaar voor verdere afwerking naar eigen wensen. Een volledige lijst van alle werkzaamheden en voorbereidingen is terug te vinden in de brochure. Lees de volledige omschrijving